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            如何營造人居“安樂窩”?專家談小區景觀設計

            如何營造人居“安樂窩”?專家談小區景觀設計 
            (發布日期:2008-10-1 19:12:01)
              瀏覽人數:4914

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                   隨著房地產業的快速發展,居住區環境景觀設計近年來格外引人注目。環境成為樓盤最大賣點的市場現實,讓眾多開發商對景觀設計倍加青睞。住宅小區綠化景觀建設今后將朝什么方向發展?近期,在廣州的一個“人居環境與園林景觀”論壇上,不少專家對此發表了獨特的見解。

               

                小區的規劃要與周邊城市環境協調

               

                建設部住宅產業化促進中心副主任梁小青:園林藝術也好、景觀藝術也好,不是空中樓閣,一定要落實到具體實踐當中,住宅建設是非常重要的方面。小區的規劃與周邊城市環境要協調,做到建筑、環境、道路相和諧。

               

                如沈陽萬科花園新城,在外面建了休閑廣場,早上起來大家可以在這里活動,還有籃球場;廣州星河灣小區,將城市的環境進行改造,包括立交橋下另外投資了三百萬,將立交橋下做成了園林景觀;西安城市紫薇花園小區,綠地可以進入,而且水也可以走下去,是淺水也沒有安全問題;江蘇昆山的婁邑小區,保存了三百多年前的老橋,很有地方特色。

               

                園林景觀需要參與性

               

                清華大學客座教授、著名房地產策劃人曾憲斌:我們現在的園林景觀有幾個發展階段,從綠化到美化,再到功能化。美化只是其中的一個功能。第一功能是美化,第二是生態化,第三是參與性。人們在園林景觀里需要參與性,需要一些小品去參與,如果沒有參與只是看的景觀,我覺得不是特別好。在昆明有一個特別有名的小區,陽光花園,整個小區是非常適合人活動的,整個中心花園暴露在四周的視野下。翠湖山莊的參與性非常強,人氣也非常的足。

               

                我們的景觀怎樣才能夠跟建筑有機結合起來,而不是兩層皮呢?應該將精裝修的概念從戶型到整個小區貫穿其中,從簡單的造景到有文化的主題,從平面向立體,從美化到生態,從中心到均衡,從功利到可持續,從分離到有機的統一,從景觀設計的獨立到融合,在這幾方面都要有突破。

               

                景觀設計要合理定位和因地制宜

               

                廣東棕櫚園林工程有限公司總經理賴國傳:居住區環境景觀設計要合理定位和因地制宜。很多項目我們在拿著圖紙進場時,發現圖紙跟現場是完全脫節的,包括破壞了原有的自然生態資源,包括很好的植被、古樹名木,或者比較好的群落,沒有在圖紙上標識出來,包括好的水源。我們進入的時候,水源已經被破壞掉了。還有土壤破壞掉了,恢復這些土壤的表層土需要很長的時間,還有包括人文歷史資源。

               

                WY設計所伍曉紅:人工建筑開發跟自然山水的關系是相互滲透的,呈現出一種自然生長的格局,看上去仿佛沒有規劃和章法,但是處處又體現出渾然天成豐富和諧的整體美。如在做星河灣設計時,規劃靈感就是來源于對自然村落式建筑群體自然美的感動,看起來它是很自由,沒有什么規律和章法,但是將群體組合豐富、協調的感覺做出來。這就是用通常理性規劃手法所做不出的感性設計,體現了感性的美。

               

                小區景觀設計要考慮成本和后期養護

               

                曾憲斌:有一個小區做了三個瀑布,我跟規劃師說了,你知不知道建造的成本,可持續成本是多少,他說不清楚。我說你怎么做景觀設計,我當年跟棕櫚做翠湖山莊,就對瀑布維持的費用非常的清楚,三個瀑布,三個假山,已經將小區三分之二的物業管理費吃掉了。小區哪怕只有一個瀑布,也是定點定時開的。我們要考慮到可持續發展。

               

                賴國傳:在設計時很容易忽略投資與評估,很多時候設計師在設計時沒有考慮景觀真正需要投入的成本,但是因為園林作品必須跟經濟掛鉤。有些開發商往往在找我們設計時,都說沒有問題,怎么樣做漂亮就好了,設計出來之后通過不合理的招投標,或者刪減景觀,達到節約成本的目的,結果令景觀不倫不類,整體不協調,這也是非常多的。

               

                整體設計要倡導組團綠化

               

                上海房地產協會副秘書長王安石:住宅區的綠化景觀在整個設計上,應具有均衡性,要倡導組團綠化,應該讓住宅小區每一個家庭,都能夠分配到較貼近的綠化領域空間,去方便享受和使用。所以現在上海在確定四高小區指標時,本來有一個集中綠地是規定數量比較大,后來我們考慮讓它比例稍微降低一點,因為你不能只用集中綠地,你忽略了街坊的綠化、組團的綠化,造成整個小區的綠化比較偏向。在整個住宅區的規劃中,包括綠化景觀,我們要創造一個安靜安全的院落空間,為老人、孩子的休息、游樂創造條件,同時也能夠供居民鄰里相互進行一些交流、交往。

               

                小區綠化景觀應多種樹少植草

               

                王安石:從住宅小區的綠化景觀,整個設計或者說配置來說,應該多種樹少植草。綠化是城市的肺,其生體應是樹木。從生態效益來看,與草坪相比,樹木的作用更大。樹木的供氧和吸收熱能能力,是同面積綠草的5至20倍。從綠化質量來看,樹木也好得多,不僅近期效益遠遠超過綠草,而且具有千姿百態的外形,其花、果、葉、干均有很高的觀賞價值,可大大豐富城市文化的內涵。從費用負擔來看,樹木一旦成活成林,基本不需要投入。而綠草則不同,占地廣,維護費用高,維護費用大概是樹木的六倍,所以從上海的體會看,我們要走出重草輕樹的誤區。

               

               
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